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天津电缆厂变高大上商住区


天津电缆厂变高大上商住区

天津电缆厂地点地块将完毕其工业用处的使命,通过“三旧”改造后有望变得巨大上。记者昨天从市城乡规划局正在公示的东莞CDC电缆厂“三旧”改造单元前期研究报告中得悉,东莞CDC电缆厂及其周边地块共7.82公顷建造用地会“大变身”,改造变成集商住楼、幼儿园、体育场馆、绿洲、广场等于一体的商住区。

改造以撤除重建为主

东莞CDC电缆厂坐落虎门镇,京广铁路、广深珠高速公路及珠江水道在此交汇。电缆厂“三旧”改造单元坐落虎门镇基地南片区金洲综合组团内,通过太沙路、连升路联络沿海大路、广深珠高速路等。其东侧紧靠轨迹R2南沿线金捷路站,改造规模西至金龙路,南至太沙路,东南至金捷路,面积共7.82公顷。

改造地块的土地主要为CDC电缆厂国有工业用地,沿金捷路与太沙路有少数街头绿洲,西侧有少数旧村。据规划部分介绍,改造地块坐落“三旧”专项规划断定的虎门基地片区要点改造区,是虎门镇近期要点推动的改造区域,改造以撤除重建为主,一起坐落改造核心区及战略统筹区,归于改造优先准入区域。现状为抛弃厂房,修建质量差,功能与物质老化严重。

寓居人员将削减700人

由于其地处轨迹站点周边,所以也是城市优先开发区域。

依据市城乡规划局公示的内容,改造地块将作为虎门基区域寓居板块的主要组成部分,坐落轨迹R2线延长线金捷站周边,可进行TOD开发,开展公共效劳、商业、寓居等功能。到时,这一片区将脱节陈腐抛弃厂房的脏乱差现状,取而代之的将是具有商住楼、幼儿园、体育场馆、绿洲、广场的巨大上商住区。

通过“三旧”改造调整后,该区域寓居人员将削减700人。

据介绍,片区的公共设施规划在西十路一带,将来联系北面虎门不夜天等项目的改造,一起打造片区的公共效劳节点。新增公共设施均在电缆厂改造规模内,与电缆厂改造同步施行,同步完成。在公交和道路设施方面,将添加一条支路、一个公交首末站和公共停车场。